Venda - Rural (Fazenda) - Zona Rural - Ilhéus/BA - Cod. Faz:49
Venda
R$ 450.000,00 - A Combinar
IPTU
R$ 0,0000 - Anual
Posição
Frente
Orientação
Oeste
DESCRIÇÃO
OPORTUNIDADE NA REGIÃO DE ILHÉUS: Fazenda São José — 20,0 Hectares com Cacau Clonado, Irrigação e Muita Água!
Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade com grande potencial produtivo e localização estratégica no Sul da Bahia!
*** Localização Privilegiada
***Apenas 8 km da BR-415** (Trecho Ilhéus / Itabuna).
* Ramal de acesso em ótimas condições (carro chega na porta da sede).
*** Aptidão Agrícola & Produção
*** Aptidão Agrícola & Produção
* **Área total:** 20,0 hectares.
* **Cacau:** Total de 18 hectares de cacau (sendo 15 ha de cacau comum e 3 ha de cacau clonado e irrigado).
* **Viveiro próprio:** Capacidade para até **5.000 mudas de cacau**.
* **Pastagem:** Área de pasto encapoeirado, ideal para expansão, manejo ou pecuária.
* **Diversificação:** Pomar com diversas variedades de frutíferas.
###Recurso Hídrico Abundante (Destaque!)
* Ribeirão cortando a propriedade.
* Represa e nascentes preservadas.
* **Sistema de Irrigação:** Água encanada via motobomba para atendimento da lavoura de cacau.
* Bomba elétrica para abastecimento de todas as edificações.
### Infraestrutura & Benfeitorias
* **Energia elétrica** instalada.
* **Casa sede** simples e funcional.
* **Casas para colaboradores**.
* **1 Barcaça grande** para secagem de cacau.
**Para mais informações, agendamento de visitas ou propostas:**
**Contato:** (73) 98187-9911
CÔMODOS
Dormitórios
3
Banheiros
2
Cozinha
2
Box (N˚ Garagem)
1
MEDIDAS
Área Total
20,0 ha
Área Privativa
200000 M²
Área Útil
200000 M²
Área Terreno
200000 M²
Área Frente
200000 M²
Área Comprimento
0.200,00 M²
Área Fundos
0,0500 M²
DETALHES
- Água
- Área de serviço
- Casa de Caseiro
- Casa de Fundo
- Cerca
- Curral
- Dependência de empregados
- Entrada de Caminhões
- Estacionamento para visitantes
- Galpão
- Geminada
- Infra-estrutura Internet
- Lago
- Lavoura
- Luz
- Pasto
- Poço Artesiano
- Pomar
- Porteira Fechada
- Reservatório de Água
- Sede
- Varanda
- Depósito
- Vista para a montanha
- Casa de Alvenaria
- Energia Elétrica
PROXIMIDADES
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Ponto de circular
- Pré-escola
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 1.200,000,00
Código:
Faz:28.1
Fazenda
Zona Rural Ilhéus/BA
Área
28,0 m²
Quartos
3
Banheiros
4
Vagas
1
R$ 600,000,00
Código:
Faz:.55,5
Fazenda
Zona Rural Ilhéus/BA
Área
555000 m²
Quartos
6
Banheiros
3
Vagas
1
R$ 2,565,000
Código:
171.0
Fazenda
Zona Rural Ilhéus/BA
Área
171,0 m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
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