Venda - Rural (Fazenda) - Centro - Itabuna/BA - Cod. FA:02-7491

DESCRIÇÃO

OPORTUNIDADE ÚNICA: FAZENDA PRODUTIVA DE 17.52 HECTARES

Quer investir no campo e adquirir uma propriedade que já está produzindo? Essa oportunidade é para você!

Chega de esperar anos para estruturar uma fazenda. Aqui você encontra uma propriedade pronta para gerar renda, com produção ativa, água em abundância, infraestrutura completa e todos os equipamentos necessários para continuar o trabalho desde o primeiro dia.

Localizada em uma região privilegiada pelo acesso localizada a 27km de Itabuna sendo 7km de ramal excelente esta fazenda de 17.52 hectares possui documentação totalmente escriturada e foi preparada para quem busca produção, segurança e valorização patrimonial.

PRODUÇÃO EM PLENA ATIVIDADE
✅ 5.000 pés de cacau (clonado e comum) com área irrigada
✅ 1.200 pés de banana-da-terra em produção
✅ 120 pés de abacateiro
✅ Diversas árvores frutíferas espalhadas pela propriedade

ÁGUA É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS
✅ 3 nascentes de excelente qualidade
✅ Reservatório de 10.000 litros abastecido pela nascente
✅ 1 represa própria
✅ Sistema de irrigação funcionando com bomba palito de 2 cv

CONFORTO E ESTRUTURA PARA MORAR E PRODUZIR
✅ Casa sede ampla com 3 quartos (sendo 1 suíte)
✅ Cozinha com armários planejados
✅ Energia elétrica instalada
✅ Sistema de câmeras de monitoramento

VENDA PORTEIRA FECHADA – ENTREGA COMPLETA!

Você leva junto toda a estrutura necessária para continuar a produção:

✔ Triciclo agrícola
✔ Gerador de energia
✔ Motosserra
✔ Motopoda com extensor de 3 metros
✔ 2 roçadeiras
✔ Atomizador costal
✔ Adubadeira costal
✔ 3 bombas costais (1 elétrica e 2 manuais)
✔ Microbomba para bananeira
✔ Ferramentas diversas

Uma propriedade completa, produtiva e pronta para quem quer entrar no agronegócio com uma estrutura já montada.

Não deixe essa oportunidade passar. Propriedades assim, com produção, água e estrutura, são cada vez mais valorizadas.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta fazenda!
73981879911

CÔMODOS

MEDIDAS

DETALHES

• Acesso 24 Horas
• Água
• Área de serviço
• Armário Cozinha
• Armário Embutido
• Cameras de segurança
• Caseiro
• Cerca
• Entrada lateral
• Esgoto
• Estacionamento para visitantes
• Estacionamento Visitantes
• Galpão
• Gerador
• Infra-estrutura Internet
• Lago
• Lavoura
• Luz
• Pátio Estacionamento
• Poço Artesiano
• Pomar
• Quintal
• Redario
• Reservatório de Água
• Sede
• Segurança Interna
• Varanda
• Vigilância 24hs
• Depósito
• Cabeamento estruturado
• Garagem
• Vista exterior
• Espelhos dágua
• Mais de um andar
• Serviço pay per use
• Cascalho
• Casa Principal
• Casa de Alvenaria
• Deposito Privativo no Subsolo
• Energia Elétrica
• Poço

PROXIMIDADES

• Banco
• Cursinho
• Escola 1º Grau
• Escola 2º Grau
• Farmácia
• Feira
• Hospital
• Igreja Católica
• Igreja Evangélica
• Lojas
• Mercado
• Panificadora
• Pizzaria
• Ponto de circular
• Posto de Gasolina
• Pré-escola
• Açougue
• Sorveteria